Les reclamacions del sector dels pisos turístics s’enfilen fins als 1.000 milions, segons Apartur

El pre­si­dent d’Apar­tur, l’Asso­ci­ació d’Apar­ta­ments Turístics de Bar­ce­lona, Enri­que Alcántara, ha xifrat que les recla­ma­ci­ons de res­pon­sa­bi­li­tat patri­mo­nial a la Gene­ra­li­tat per l’apli­cació de la nor­ma­tiva dels habi­tat­ges d’ús turístic, que obre la porta a l’extinció de llicències, ja s’han enfi­lat fins als 1.000 mili­ons d’euros. El ter­mini per pre­sen­tar el recurs, però, fina­litza el 8 de novem­bre, el que podria supo­sar que el valor de les indem­nit­za­ci­ons superes­sin els 3.000 mili­ons només a Bar­ce­lona i 7.000 mili­ons a tot Cata­lu­nya, segons l’asso­ci­ació. Es basen en un càlcul que valora “les pèrdues per les inver­si­ons fetes i els guanys del futur”, segons ha jus­ti­fi­cat aquest dilluns Alcántara. De moment, els mil mili­ons d’euros en indem­nit­za­ci­ons que s’han recla­mat cor­res­po­nen a les ges­ti­ons rea­lit­za­des per 1.500 pro­pi­e­ta­ris i 25 empre­ses ges­to­res d’aquests habi­tat­ges.

“Arri­ba­rem fins al final” han asse­gu­rat des d’Apar­tur. Segons la direc­tora gene­ral de l’asso­ci­ació, Marian Muro, “s’han vul­ne­rat drets com el de la pro­pi­e­tat pri­vada. Es tracta de l’expro­pi­ació enco­berta d’un dret”. El pre­si­dent ha apun­tat que el cas es “resoldrà per via legal” ja que d’una banda no s’ha obert “nego­ci­ació” amb les admi­nis­tra­ci­ons i, d’altra el Tri­bu­nal Cons­ti­tu­ci­o­nal ha admès a tràmit el seu recurs i hi ha un expe­di­ent ini­ciat a la Comissió Euro­pea en relació a la nova nor­ma­tiva de la Gene­ra­li­tat. En tot cas, creu que “el decret aca­barà caient”. Des de la patro­nal con­si­dera que, mal­grat que encara que­den qua­tre anys per al 2028, els efec­tes nega­tius de la nova norma ja s’han fet notar, amb “incer­tesa” entre els tre­ba­lla­dors i els cli­ents i la impos­si­bi­li­tat d’amor­tit­zar inver­si­ons i la pèrdua del valor dels pisos.

D’altra banda, Alcántara ha avi­sat que hi ha una “falsa afir­mació” que els hotels “no tre­uen habi­tatge” i ha apun­tat que el “des­tru­ei­xen de forma irre­ver­si­ble”. Segons el pre­si­dent, fa més d’un any que espe­ren una reunió amb l’Ajun­ta­ment de Bar­ce­lona. L’alcalde, Jaume Coll­boni, ja va anun­ciar a prin­ci­pis de l’estiu que l’any 2028 no hi haurà pisos turístics a la ciu­tat, basant-se en el decret del govern català, i ja que vol que pas­sin al mer­cat resi­den­cial. Des d’Apar­tur, però, con­si­de­ren que la capi­tal cata­lana “no pot renun­ciar al 40% del turista” que escull els pisos turístics per a allot­jar-se. En aquesta línia, han posat com exem­ple con­gres­sos com el Mobile World Con­gress i l’ISE ja que tenen “ocu­pació plena”. Durant l’any, a més, es mou entre un “80 i un 85%”.

Pel que fa a la Gene­ra­li­tat, el pre­si­dent d’Apar­tur espera poder tro­bar-se “aviat” amb el nou pre­si­dent, Sal­va­dor Illa. A més, ha lamen­tat que el nou exe­cu­tiu català “arros­se­gui” unes polítiques impul­sa­des per l’ante­rior equip lide­rat pel repu­blicà Pere Ara­gonès.